江北的那套房小周不清楚,但是隔壁的新天地小区均价在十万以上,是C市改善型楼盘中的佼佼者,无论是户型还是地段都数一数二。
这样的一套房子卖出去,他能赚到的佣金一定不低。
接下来江榕说的话让小周陷入了莫大的狂喜中:“我急着出手,价钱上面可以让步。”
小周一屁股坐在了桌子后面,他从柜子中取出了一叠资料,“您刚刚说您家新天地的房子……”
江榕颔首,“165平,小区均价你比我清楚。
我只有两个要求,第一我需要在这套房子里面再住三个月。
第二个就是我要尽快出手,只要现金,不接受贷款。”
第一点要求其实不过分,有些卖家急用钱需要卖房子,可是一时找不到住处,会在自己的房子中住一段时间。
就是第二点让小周有点为难:“江先生您是知道的,新天地的房子不便宜,一下拿出两千万的现金……”
江榕正色看向小周:“1500万。”
小周一时没回过神来:“什么?”
江榕道:“新天地的房子,我只要求到手1500万。”
比市面价格便宜了接近三百万,如果换了之前的江榕,他一定会觉得自己疯了。
然而现在他却毫不在意,只求赶紧将方子换成钱。
小周激动地心跳加速,新天地的房子不多,虽然现在房产大亨都在说房产会跌价,然而好房子还是供不应求。
这套房子就算挂一千八百万,很快就会有人来买。
现在卖家竟然主动提出降价,一降就是三百万……有种天降横财的感觉。
激动之后小周又有些迟疑,他上下打量着江榕,想着他是不是遇到骗子了。
江榕仿佛看穿了小周的想法,他将牛皮袋子打开,从中抽出了两本通红的本子,“这是房产证。”
随后又打开了手机翻到了照片部分,“这里是房子内部照片,你可以随时看房。
我能问一下,以你的经验,我这套房子最快什么时候能拿到钱?”
小周展开房产证仔细看后又盯着照片看了看:“房子户型地段装修价格都好,我相信很快就会有人买。”
如果不是他穷,他也想买这样的房子。
这套房子属于优质房源,放出去很快就会被抢,一般这种房子会被他们公司收下,然后转手卖给其他卖家。
这一转手赚了佣金的同时也能赚足差价。
不过出于职业习惯,小周还想再压一下价格,“江先生您看……”
这时江榕衣兜中的手机响了,他随手拿起电话:“喂,你好……看房子的是吗?好。”
其他看房的人?
小周急了,他连忙伸手握住了江榕放在桌上的手:“江先生,这两套房子我们定了,您先别卖给别人。
今天下午就给您回复!”
身为老业务员,他在公司还是有点话语权的。
他有预感,如果今天放江榕离开,他会后悔。
好房不等人,该出手时就出手!
江榕关上手机,面不改色地应了一声好。
虽然江榕已经主动将房价降了三百万了,可是根据他对中介行业的了解,中介里面的业务员总会想办法找理由压价。
他不擅长和人讨价还价,于是就给自己定了个闹钟,制造有人来看房的假象。
如今看来这一手挺管用。
房产中介就在新天地小区隔壁,步行过去只要一刻钟。
今天出门比较早,离开中介时,阳光刚刚从路边的树梢上倾泻而下。
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